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SERVIZI
/LOCAZIONE OPERATIVA


La Locazione Operativa è una formula in cui i beni necessari
all’attività vengono acquistati da una società finanziaria e
dati in locazione al cliente finale. Il cliente può così utilizzarli
per la durata prestabilita, dietro pagamento
di un canone periodico.

Con la Locazione Operativa sono possibili anche interessanti formule a tasso zero.
A fine contratto il cliente può chiedere l’acquisto del bene o riaccendere una nuova locazione su un nuovo modello.
Si tratta di un tipo di contratto ormai molto diffuso specie per beni ad alta tecnologia (computer, fotocopiatrici, centralini telefonici, medicali, strumenti di misura).

I principali benefici della locazione operativa sono:

 

 

Risparmio di capitale proprio:

 

con la locazione operativa l’Azienda ottiene il bene che serve per la propria attività senza impegnare capitale e senza appesantimenti di immobilizzazioni nello stato patrimoniale.

 

 

Miglioramento della situazione finanziaria:

 

la locazione operativa migliora i ratios di indebitamento in quanto non rappresenta (in caso di contabilità secondo standard italiano) un debito per l’azienda ma solo un canone in conto economico.

 

 

Flessibilità:

 

la locazione operativa non ha durate minime e – a seconda della tipologia dei beni – può prevedere formule che non prevedono il completo ammortamento del bene, permettendo di utilizzare i beni solo per quanto si deprezzano nel corso del tempo del contratto. A fine locazione sono possibili più opzioni (rinnovo, restituzione, prosecuzione, acquisto del bene usato).

 

 

Efficienza fiscale:

 

la locazione operativa è deducibile integralmente sia a fini IRES che a fini IRAP senza limitazioni di durata minima.

 

 

Prevedibilità e gestione del budget:

 

la locazione operativa opera con canoni fissi (non essendo un prodotto finanziario non sono previste “indicizzazioni” a parametri del mercato finanziario) dove è compresa anche l’assicurazione del bene e dove possono essere compresi (a seconda dei beni e degli accordi con i loro fornitori) anche servizi di manutenzione o altro.

 

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